前沿拓展：
2019**召开时间
去年12月，广州宣布对商服类物业政策调整，不少公寓项目开始“解限”。
在刚刚过去的2018年,国内各地楼市调控政策不断加码,调控范围也从一线和热点二线城市为主,扩展到广大的三四线城市。在加码的同时,也有部分城市对先前出台的调控政策进行了部分调整。例如,菏泽取消限售,广州放宽商服类物业销售限制等。
在去年12月24日召开的全国住房和城乡建设工作会议上,住建部对2019年楼市调控明确提出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标。对于未来房地产市场政策,业内机构和专家均表示,部分城市存在政策调整的可能性,但这不意味着调控放松,更不意味着“房住不炒”的**发生改变。
坚持“房住不炒”
调控的主基调贯穿了2018年全年,在**层面,去年多次会议都在着力强调“房住不炒”这一**。
去年3月“两会”期间,**工作报告重申“房住不炒”,提出落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
去年7月底,**政治局会议提出要下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。随后,住建部约谈部分城市主要负责人,要求严厉打击投机炒作,“坚决遏制房价上涨”被再一次强调。
在年中调控政策密集出台的阶段,6月底国家七部委在国内30座城市联合开展治理楼市乱象专项行动,一个月后,住建部公布了20家违法违规房企和中介机构,违法违规行为涉及“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传等方面。
国家坚持“房住不炒”,在要求坚决遏制房价上涨的同时,对热点城市调控政策也在不断加码。
以深圳为例,去年3月底,深圳“三价合一”政策落地。到了6月,深圳明确今后住房供应体系建设方向,人才房、安居房、公租房比重将占新增住房供应总量的60%左右。7月时,深圳出台楼市政策,新政包含暂停企事业单位、社会组织等法人单位在本市购买商品住房,新建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途,新购商品房三年禁售等多项措施,并对离婚购房进行限制。
根据克而瑞研究中心的统计,去年全国各地调控频次高达367次,其中最密集时间段在5月至8月,仅5月就高达67次。
部分城市政策调整
调控的主基调始终没有放松,但在2018年,因地制宜、因城施策的调控方针逐步在各个城市得以实施。
去年12月18日,山东菏泽发文宣布取消此前实施的新购住房限制转让的措施,至此,菏泽此前出台的“限售令”在实施14个月后被取消。而在菏泽之前,兰州、太原等地也曾对楼市调控政策进行过调整。
中原地产首席分析师张大伟指出,之前出台的部分政策过于严厉,部分城市会有政策微调的可能性。
在广州,楼市政策同样出现了变化。去年10月中旬,广州市住建委宣布,在保持调控力度不放松以及成交价格稳定运行的前提下,对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化,严禁开发企业拆分价格报备,该政策被解读为“双合同”终结,此后广州各地新建商品住宅项目逐步改为单合同销售。
去年12月,广州宣布对商服类物业政策调整,规定2017年3月30日前(含当日)土地出让成交的商服类房地产项目的销售对象不再限制为“法人单位”,这令不少公寓项目开始“解限”。
随后,广州又对住房公积金政策进行了更新,其中,提取方面规定满足包括广州毗邻城市购买拥有所有权的自住住房等若干条件之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额,而在几个月前,广州曾规定非本市和非本人及配偶户籍所在地购房暂停提取公积金。
对于近段时间楼市政策的调整,多家机构和分析人士都认为,这并非意味着对楼市的调控放松。张大伟认为,虽然最近出现了部分城市的微调,但整体看,基本原则依然不会改变,遏制房价上涨的决心不会发生改变。
不变中的变化
2018年底的**经济工作会议中提出,要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”**,因城施策、分类指导,夯实城市**主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。
去年12月24日召开的全国住房和城乡建设工作会议提出“稳地价、稳房价、稳预期”的“三稳目标”,指出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的**,着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制,坚决防范化解房地产市场风险。坚持因城施策、分类指导,夯实城市主体责任,加强市场监测和评价考核,切实把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。
对此,张大伟认为,短短不到10天时间内,从**经济工作会议到各地房地产微调政策已经超10次,这些政策内容基本决定了2019年房地产政策的走势和方向。同时他指出,再次明确要求房住不炒,代表了全国房地产的调控力度将依然维持之前的高温状态。
（以上回答发布于2019-01-04，当前相关购房政策请以实际为准）
[闽南网]
2019**时间表 政协会议和人大会议日程安排
政协会议：全国政协十三届二次会议于3月3日下午3点在**大会堂开幕，3月13日结束。
人大会议：十三届全国人大二次会议于3月5日上午开幕。
【2019**记者会时间表安排】
3月3日议程：
**
据**政协网消息，3月2日，****政治协商会议第十三届全国委员会第二次会议日程公布。
具体会议日程如下：
****政治协商会议第十三届全国委员会第二次会议日程
（2019年3月1日政协第十三届全国委员会常务委员会第五次会议通过）
3月3日(星期日)
下午3时 政协十三届二次会议开幕会
1.审议通过政协第十三届全国委员会第二次会议议程
2.听取汪洋主席关于政协全国委员会常务委员会工作的报告
3.听取苏辉副主席关于政协全国委员会常务委员会关于政协十三届一次会议以来提案工作情况的报告
3月4日(星期一)
上午9时 小组会议(审议常委会工作报告和提案工作情况报告)
下午3时 小组会议(审议常委会工作报告和提案工作情况报告)
3月5日(星期二)
上午9时 列席十三届全国人大二次会议开幕会
听取国务院****关于**工作的报告
下午3时 小组会议(讨论**工作报告)
3月6日(星期三)
上午9时 小组会议(讨论**工作报告)
下午3时 小组会议(讨论**工作报告)
3月7日(星期四)
上午9时 小组会议(讨论计划报告和预算报告)
下午3时 界别联组会议(有二个以上小组的界别安排联组形式，联系本界别实际讨论**工作报告)
3月8日(星期五)
全天委员休息
3月9日(星期六)
上午9时 小组会议(讨论外商投资法草案)
下午3时 政协十三届二次会议第二次全体会议
大会发言
3月10日(星期日)
上午9时 小组会议(围绕学习贯彻****关于加强和改进**政协工作的重要思想交流研讨，结合常委会工作报告和政协全国委员会2019年协商计划讨论政协工作)
下午3时 政协十三届二次会议第三次全体会议
大会发言
3月11日(星期一)
上午9时 小组会议(围绕委员关心的问题协商建言，部分界别举行界别协商会议)
下午3时 政协十三届二次会议第四次全体会议
大会发言
3月12日(星期二)
上午9时 列席十三届全国人大二次会议第三次全体会议
1.听取最高****院长周强关于最高****工作的报告
2.听取最高****检察长张军关于最高****工作的报告
下午3时 小组会议(审议各项决议和报告草案，讨论“两高”工作报告)
4时30分 主席会议
1.听取政协第十三届全国委员会第二次会议情况的综合汇报
2.审议提交政协第十三届全国委员会常务委员会第六次会议审议的有关文件
5时30分 政协第十三届全国委员会常务委员会第六次会议
1.通过政协第十三届全国委员会第二次会议关于常务委员会工作报告的决议(草案)
2.审议通过政协第十三届全国委员会提案委员会关于政协十三届二次会议提案审查情况的报告(草案)
3.通过政协第十三届全国委员会第二次会议政治决议(草案)
3月13日(星期三)
上午9时30分 政协十三届二次会议闭幕会
1.通过政协第十三届全国委员会第二次会议关于常务委员会工作报告的决议
2.通过政协第十三届全国委员会提案委员会关于政协十三届二次会议提案审查情况的报告
3.通过政协第十三届全国委员会第二次会议政治决议
注：日程如有变化，由大会秘书处另行通知
政协第十三届全国委员会第二次会议秘书处 2019年3月1日印发
拓展知识：
2019**召开时间
十九届三中全会已于2018年2月26日至28日在北京举行。
十九届四中全会将于2019年10月左右举行。
十九届五中全会将于2020年下半年举行。
十九届六中全会将于2021年下半年举行。
十九届七中全会将于2022年10月左右举行。
前沿拓展：
2019**召开时间
去年12月，广州宣布对商服类物业政策调整，不少公寓项目开始“解限”。
在刚刚过去的2018年,国内各地楼市调控政策不断加码,调控范围也从一线和热点二线城市为主,扩展到广大的三四线城市。在加码的同时,也有部分城市对先前出台的调控政策进行了部分调整。例如,菏泽取消限售,广州放宽商服类物业销售限制等。
在去年12月24日召开的全国住房和城乡建设工作会议上,住建部对2019年楼市调控明确提出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标。对于未来房地产市场政策,业内机构和专家均表示,部分城市存在政策调整的可能性,但这不意味着调控放松,更不意味着“房住不炒”的**发生改变。
坚持“房住不炒”
调控的主基调贯穿了2018年全年,在**层面,去年多次会议都在着力强调“房住不炒”这一**。
去年3月“两会”期间,**工作报告重申“房住不炒”,提出落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
去年7月底,**政治局会议提出要下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。随后,住建部约谈部分城市主要负责人,要求严厉打击投机炒作,“坚决遏制房价上涨”被再一次强调。
在年中调控政策密集出台的阶段,6月底国家七部委在国内30座城市联合开展治理楼市乱象专项行动,一个月后,住建部公布了20家违法违规房企和中介机构,违法违规行为涉及“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传等方面。
国家坚持“房住不炒”,在要求坚决遏制房价上涨的同时,对热点城市调控政策也在不断加码。
以深圳为例,去年3月底,深圳“三价合一”政策落地。到了6月,深圳明确今后住房供应体系建设方向,人才房、安居房、公租房比重将占新增住房供应总量的60%左右。7月时,深圳出台楼市政策,新政包含暂停企事业单位、社会组织等法人单位在本市购买商品住房,新建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途,新购商品房三年禁售等多项措施,并对离婚购房进行限制。
根据克而瑞研究中心的统计,去年全国各地调控频次高达367次,其中最密集时间段在5月至8月,仅5月就高达67次。
部分城市政策调整
调控的主基调始终没有放松,但在2018年,因地制宜、因城施策的调控方针逐步在各个城市得以实施。
去年12月18日,山东菏泽发文宣布取消此前实施的新购住房限制转让的措施,至此,菏泽此前出台的“限售令”在实施14个月后被取消。而在菏泽之前,兰州、太原等地也曾对楼市调控政策进行过调整。
中原地产首席分析师张大伟指出,之前出台的部分政策过于严厉,部分城市会有政策微调的可能性。
在广州,楼市政策同样出现了变化。去年10月中旬,广州市住建委宣布,在保持调控力度不放松以及成交价格稳定运行的前提下,对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化,严禁开发企业拆分价格报备,该政策被解读为“双合同”终结,此后广州各地新建商品住宅项目逐步改为单合同销售。
去年12月,广州宣布对商服类物业政策调整,规定2017年3月30日前(含当日)土地出让成交的商服类房地产项目的销售对象不再限制为“法人单位”,这令不少公寓项目开始“解限”。
随后,广州又对住房公积金政策进行了更新,其中,提取方面规定满足包括广州毗邻城市购买拥有所有权的自住住房等若干条件之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额,而在几个月前,广州曾规定非本市和非本人及配偶户籍所在地购房暂停提取公积金。
对于近段时间楼市政策的调整,多家机构和分析人士都认为,这并非意味着对楼市的调控放松。张大伟认为,虽然最近出现了部分城市的微调,但整体看,基本原则依然不会改变,遏制房价上涨的决心不会发生改变。
不变中的变化
2018年底的**经济工作会议中提出,要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”**,因城施策、分类指导,夯实城市**主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。
去年12月24日召开的全国住房和城乡建设工作会议提出“稳地价、稳房价、稳预期”的“三稳目标”,指出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的**,着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制,坚决防范化解房地产市场风险。坚持因城施策、分类指导,夯实城市主体责任,加强市场监测和评价考核,切实把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。
对此,张大伟认为,短短不到10天时间内,从**经济工作会议到各地房地产微调政策已经超10次,这些政策内容基本决定了2019年房地产政策的走势和方向。同时他指出,再次明确要求房住不炒,代表了全国房地产的调控力度将依然维持之前的高温状态。
（以上回答发布于2019-01-04，当前相关购房政策请以实际为准）
[闽南网]
2019**时间表 政协会议和人大会议日程安排
政协会议：全国政协十三届二次会议于3月3日下午3点在**大会堂开幕，3月13日结束。
人大会议：十三届全国人大二次会议于3月5日上午开幕。
【2019**记者会时间表安排】
3月3日议程：
**
据**政协网消息，3月2日，****政治协商会议第十三届全国委员会第二次会议日程公布。
具体会议日程如下：
****政治协商会议第十三届全国委员会第二次会议日程
（2019年3月1日政协第十三届全国委员会常务委员会第五次会议通过）
3月3日(星期日)
下午3时 政协十三届二次会议开幕会
1.审议通过政协第十三届全国委员会第二次会议议程
2.听取汪洋主席关于政协全国委员会常务委员会工作的报告
3.听取苏辉副主席关于政协全国委员会常务委员会关于政协十三届一次会议以来提案工作情况的报告
3月4日(星期一)
上午9时 小组会议(审议常委会工作报告和提案工作情况报告)
下午3时 小组会议(审议常委会工作报告和提案工作情况报告)
3月5日(星期二)
上午9时 列席十三届全国人大二次会议开幕会
听取国务院****关于**工作的报告
下午3时 小组会议(讨论**工作报告)
3月6日(星期三)
上午9时 小组会议(讨论**工作报告)
下午3时 小组会议(讨论**工作报告)
3月7日(星期四)
上午9时 小组会议(讨论计划报告和预算报告)
下午3时 界别联组会议(有二个以上小组的界别安排联组形式，联系本界别实际讨论**工作报告)
3月8日(星期五)
全天委员休息
3月9日(星期六)
上午9时 小组会议(讨论外商投资法草案)
下午3时 政协十三届二次会议第二次全体会议
大会发言
3月10日(星期日)
上午9时 小组会议(围绕学习贯彻****关于加强和改进**政协工作的重要思想交流研讨，结合常委会工作报告和政协全国委员会2019年协商计划讨论政协工作)
下午3时 政协十三届二次会议第三次全体会议
大会发言
3月11日(星期一)
上午9时 小组会议(围绕委员关心的问题协商建言，部分界别举行界别协商会议)
下午3时 政协十三届二次会议第四次全体会议
大会发言
3月12日(星期二)
上午9时 列席十三届全国人大二次会议第三次全体会议
1.听取最高****院长周强关于最高****工作的报告
2.听取最高****检察长张军关于最高****工作的报告
下午3时 小组会议(审议各项决议和报告草案，讨论“两高”工作报告)
4时30分 主席会议
1.听取政协第十三届全国委员会第二次会议情况的综合汇报
2.审议提交政协第十三届全国委员会常务委员会第六次会议审议的有关文件
5时30分 政协第十三届全国委员会常务委员会第六次会议
1.通过政协第十三届全国委员会第二次会议关于常务委员会工作报告的决议(草案)
2.审议通过政协第十三届全国委员会提案委员会关于政协十三届二次会议提案审查情况的报告(草案)
3.通过政协第十三届全国委员会第二次会议政治决议(草案)
3月13日(星期三)
上午9时30分 政协十三届二次会议闭幕会
1.通过政协第十三届全国委员会第二次会议关于常务委员会工作报告的决议
2.通过政协第十三届全国委员会提案委员会关于政协十三届二次会议提案审查情况的报告
3.通过政协第十三届全国委员会第二次会议政治决议
注：日程如有变化，由大会秘书处另行通知
政协第十三届全国委员会第二次会议秘书处 2019年3月1日印发
拓展知识：
2019**召开时间
十九届三中全会已于2018年2月26日至28日在北京举行。
十九届四中全会将于2019年10月左右举行。
十九届五中全会将于2020年下半年举行。
十九届六中全会将于2021年下半年举行。
十九届七中全会将于2022年10月左右举行。
原创文章，作者：学习好，如若转载，请注明出处：http://www.mingpinfang.com/69574.html
