苏州限购令细则(苏州限售令)

前沿拓展:


就在这9月份,苏州迎来了最新的限购、限贷、以及首付比例,让我们来看看最新的限购政策吧!

1)苏州最新的限购政策

外地人在苏州购买首套房不再需要社保,仅仅需要一张身份证就可以购房,具体的放开时间是这样

8.20号,昆山、太仓取消限购,外地人不需要社保或者税单可以直接购房,人才编码最多购买三套

9.8号苏州吴江取消限购,外地人在首套房不在需要社保或者税单,人才编码最多可以购买三套

9.9号,苏州吴江取消限购,外地人在首套房不在需要社保或者税单

9.13号,姑苏区、相城区取消限购,外地人首套房不再需要社保或者税单

9.14号,高新区和园区取消限购,外地人首套房不再需要社保或者税单

总体来说,苏州大市,目前外地人首套房不再需要社保或者税单,只要身份证就可以直接购房

2)苏州最新的贷款政策

在全国没有房贷在还,在苏州大市是首套房或者二套房,首付比例是30%

如果在全国有一套贷款在还,首付比例需要60%,有两套房贷在还需要全款

3)公积金贷款政策

全国公积金在苏州大市都是可以办理公积金贷款的

在办理公积金贷款之前需要连续6个月以上公积金缴存,首次使用公积金贷款个人最高是60万,家庭最高是90万,具体贷款金额正常情况是余额的10倍,假如夫妻两个公积金都交了6个月以上,账户余额加起来是7万,你贷款金额就是70万,

二次使用公积金个人最高30万,家庭最高50万

拓展知识:

苏州限购令细则

没什么限制,如果你是一次性付款只需要很简单的材料就可以了,只需要提供身份证就这么简单,如果你是贷款那么分两种一种是商业贷款一种是公积金贷款,如果是商贷的话首付百分之30其余做贷款需要像银行提供身份证复印件,结婚证复印件,如果没有结婚的则需要提供单身证明,单身证明则需要去户籍所在地的当地的民政局办理,户口本,如果在当地没有社保或者社保不满一年的都需要补办社保大概需要1万左右,如果没有社保的也可以去地税局开一年以上的纳税证明,另外再加上收入证明加盖公司公章或财务章,如果是首套还需要到当地的房管局开取无房证明这个视银行而定。希望能够帮到你

苏州限购令细则

除非你的户口是在江苏苏州,否则你的情况属于被限购范围。限购令关于非苏州户口人员具体明细如下:
苏州限购令今日出台:非本市户籍居民能够提供自购房之日起两年内,累积缴纳一年以上社保或者纳税证明的,限购一套住房,如果已经拥有一套及以上住房,暂停在市区向其售房。
所以你要等到社保缴纳满1年后方可购买。如果你已经在苏州有住宅,则无法再购买。

如果你户口是苏州,是完全可以购买的。当然前提是你至多只能在苏州拥有一套住宅的前提下。

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就在这9月份,苏州迎来了最新的限购、限贷、以及首付比例,让我们来看看最新的限购政策吧!

1)苏州最新的限购政策

外地人在苏州购买首套房不再需要社保,仅仅需要一张身份证就可以购房,具体的放开时间是这样

8.20号,昆山、太仓取消限购,外地人不需要社保或者税单可以直接购房,人才编码最多购买三套

9.8号苏州吴江取消限购,外地人在首套房不在需要社保或者税单,人才编码最多可以购买三套

9.9号,苏州吴江取消限购,外地人在首套房不在需要社保或者税单

9.13号,姑苏区、相城区取消限购,外地人首套房不再需要社保或者税单

9.14号,高新区和园区取消限购,外地人首套房不再需要社保或者税单

总体来说,苏州大市,目前外地人首套房不再需要社保或者税单,只要身份证就可以直接购房

2)苏州最新的贷款政策

在全国没有房贷在还,在苏州大市是首套房或者二套房,首付比例是30%

如果在全国有一套贷款在还,首付比例需要60%,有两套房贷在还需要全款

3)公积金贷款政策

全国公积金在苏州大市都是可以办理公积金贷款的

在办理公积金贷款之前需要连续6个月以上公积金缴存,首次使用公积金贷款个人最高是60万,家庭最高是90万,具体贷款金额正常情况是余额的10倍,假如夫妻两个公积金都交了6个月以上,账户余额加起来是7万,你贷款金额就是70万,

二次使用公积金个人最高30万,家庭最高50万

拓展知识:

苏州限购令细则

没什么限制,如果你是一次性付款只需要很简单的材料就可以了,只需要提供身份证就这么简单,如果你是贷款那么分两种一种是商业贷款一种是公积金贷款,如果是商贷的话首付百分之30其余做贷款需要像银行提供身份证复印件,结婚证复印件,如果没有结婚的则需要提供单身证明,单身证明则需要去户籍所在地的当地的民政局办理,户口本,如果在当地没有社保或者社保不满一年的都需要补办社保大概需要1万左右,如果没有社保的也可以去地税局开一年以上的纳税证明,另外再加上收入证明加盖公司公章或财务章,如果是首套还需要到当地的房管局开取无房证明这个视银行而定。希望能够帮到你

苏州限购令细则

除非你的户口是在江苏苏州,否则你的情况属于被限购范围。限购令关于非苏州户口人员具体明细如下:
苏州限购令今日出台:非本市户籍居民能够提供自购房之日起两年内,累积缴纳一年以上社保或者纳税证明的,限购一套住房,如果已经拥有一套及以上住房,暂停在市区向其售房。
所以你要等到社保缴纳满1年后方可购买。如果你已经在苏州有住宅,则无法再购买。

如果你户口是苏州,是完全可以购买的。当然前提是你至多只能在苏州拥有一套住宅的前提下。

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