前沿拓展：
未来5年咸宁的房价
市内平均价在3200元/平方米,郊区2800. 看好咸宁的环境和未来发展的话,值得购买.咸宁应该是湖北除武汉之外最适合居住的城市.
香城都市报 **热线：0715-8210000
最近，
有人打开微信看到
住房价格跳水的信息，
朋友间闲聊大家也都说
房价跌了的事……
咸宁城区住房价格是真的降了吗？
近日，
记者就此进行了走访调查。
市民传言：行情不好，住宅价格跳水？
住宅整体价格不高，16万元买一套房，房价每平方米跌了1000元……最近，一些市民打开微信朋友圈，或与人闲聊中，或打开一些房产网站，都能发现有关咸宁城区房价大跳水的信息。
记者搜索关键词“咸宁房价”，点击进入网站，确实有些网站发布“咸宁房价会降吗、清盘价每平方米3888元、咸宁房价排名278位……”等信息，这些信息中的数据非官方统计，言论比较片面 ，很多是为了博得点击率和便于发布广告。
有市民透露，现在市场上，有些房地产分销人员为了吸引客源，向外广发低房价房源的信息，这其中很多房源信息他们都没有核实，并不了解房子清楚位置和户型。此外，有的房地产企业，为了提高售楼部的人气，会发售极少数低质量低价房源，并广而告之，从而给人一种房价整体下滑的错觉。
记者在采访中了解到，个别房地产信息网站及房地产开发企业散布着一些降价清盘、房市低迷的负面信息，影响了市民的购房预期，从而增加了咸宁楼市的营销难度，加大了咸宁楼市的营销成本，这些负面信息对城区房地产市场发展造成了不良影响。
网络配图
走访调查：下半年来房价走势较平稳
近日，记者走访城区部分楼盘，调查房价实况和房价走势。
在温泉城区靠城市主干道的房屋，或是在温泉花坛附近的房屋，每平方米卖价大都超过5000元。在市实验小学、温泉中学这两所名校旁的楼盘，房屋售价每平方米接近6000元。“之前推出的房子卖光了，后期会推出几栋房屋，售价不会低于之前的。之前的房屋卖价每平方米在5700元左右。”哈佛城一销售人员说。
咸宁国家高新区内这两三年新建的楼盘，虽然远离主城区，但他们的住宅售价并不低，像始峰悦府、中建咸宁之星的住宅销售均价每平方米在4900元左右。“今年9月份，咸宁高新实验外国语学 校开学，我们变成学区房，价格涨了，后期的房子每平方米要卖5000多元。”始峰悦府一销售人员介绍。
永安城区住宅售价很多每平方米超过了4000元。像畔山林语每平方米价格4400元、三胜印象每平方米价格4800元。
据市住建局统计，进入下半年，市城区住宅均价走势平稳，7月份5287元/平方米、8月份5315元/平方米、9月份5326元/平方米、10月份5058元/平方米。1-10月份，市城区住宅销售均价为5276元 /平方米，同比增长11.9%。
市住建局有关负责人表示，1-9月份，市城区房地产市场总体运行平稳，新建商品房销售总面积同比上涨8.7%，这个增幅在湖北省地市州排名是前三名内。
链接》》》》》
链接>>
记者从我市市场监督管理局了解到，根据《房地产广告发布规定》，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。
违反规定发布广告，《广告法》及其他法律法规有规定 的，依照有关法律法规规定予以处罚。法律法规没有规定的，对负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者，处以违法所得三倍以下但不超过三万元的罚款；没有违法所得的，处以一万元以下的罚款 。
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地址：咸安区金桂路56号
香报记者：黄兰芬
编辑：周园媛
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拓展知识：
未来5年咸宁的房价
千万不要买藏龙府邸，鬼楼加黑心开发商。晚上施工，不知道**了人没。
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未来5年咸宁的房价
市内平均价在3200元/平方米,郊区2800. 看好咸宁的环境和未来发展的话,值得购买.咸宁应该是湖北除武汉之外最适合居住的城市.
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住宅整体价格不高，16万元买一套房，房价每平方米跌了1000元……最近，一些市民打开微信朋友圈，或与人闲聊中，或打开一些房产网站，都能发现有关咸宁城区房价大跳水的信息。
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记者在采访中了解到，个别房地产信息网站及房地产开发企业散布着一些降价清盘、房市低迷的负面信息，影响了市民的购房预期，从而增加了咸宁楼市的营销难度，加大了咸宁楼市的营销成本，这些负面信息对城区房地产市场发展造成了不良影响。
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近日，记者走访城区部分楼盘，调查房价实况和房价走势。
在温泉城区靠城市主干道的房屋，或是在温泉花坛附近的房屋，每平方米卖价大都超过5000元。在市实验小学、温泉中学这两所名校旁的楼盘，房屋售价每平方米接近6000元。“之前推出的房子卖光了，后期会推出几栋房屋，售价不会低于之前的。之前的房屋卖价每平方米在5700元左右。”哈佛城一销售人员说。
咸宁国家高新区内这两三年新建的楼盘，虽然远离主城区，但他们的住宅售价并不低，像始峰悦府、中建咸宁之星的住宅销售均价每平方米在4900元左右。“今年9月份，咸宁高新实验外国语学 校开学，我们变成学区房，价格涨了，后期的房子每平方米要卖5000多元。”始峰悦府一销售人员介绍。
永安城区住宅售价很多每平方米超过了4000元。像畔山林语每平方米价格4400元、三胜印象每平方米价格4800元。
据市住建局统计，进入下半年，市城区住宅均价走势平稳，7月份5287元/平方米、8月份5315元/平方米、9月份5326元/平方米、10月份5058元/平方米。1-10月份，市城区住宅销售均价为5276元 /平方米，同比增长11.9%。
市住建局有关负责人表示，1-9月份，市城区房地产市场总体运行平稳，新建商品房销售总面积同比上涨8.7%，这个增幅在湖北省地市州排名是前三名内。
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违反规定发布广告，《广告法》及其他法律法规有规定 的，依照有关法律法规规定予以处罚。法律法规没有规定的，对负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者，处以违法所得三倍以下但不超过三万元的罚款；没有违法所得的，处以一万元以下的罚款 。
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未来5年咸宁的房价
千万不要买藏龙府邸，鬼楼加黑心开发商。晚上施工，不知道**了人没。
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